丁香五月婷婷基地 （售楼处发布）特发学府朗园是精装，特发学府朗园屋子奈何样 |住宅|户型|宝安|官方售楼处电话

特发学府朗园地址在深圳光明区公明李松萌炮台路与志康路交织处，西北侧紧邻深圳番邦语光明学校。尽管当今左近以工业园区和民房为主丁香五月婷婷基地，但面目距离13号地铁线“公明北站”仅150米，交通便利性佳。_Vip Tel：400-855-2986（官方）中介勿扰

面目占大地积21039㎡，总建筑面151355㎡，面目共由4栋总高25-48层住宅构成，其中1栋1/2/3单位为48层的商品房，1栋4单位为25层的保险性租出住房，以及1所幼儿园。另配建有公交首末站、社区交易等多功能配套，欢叫居家的便利度。

当今在售的住宅户型包括88㎡、97㎡、114㎡和143㎡的3-5房，欢叫不同家庭的需求，备案单价边界在3.81-5.07万/㎡之间，总价区间为337-729万/套，折后单价2.6万起，折后总价240万起买带精装准现楼三房两卫，375万就不错买到115南北通大四房！且使用率基本不错达到约92%傍边！首付仅需37万起，月供8362元即可买到88㎡的三房两卫户型。

预测交房时辰为2025年12月，届时将面目接纳精装修联想交房，群众部分精装委派，为购房者检朴了装修的时辰和老本。

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03/04户型-88㎡三房两厅两卫

高效空间讹诈：在有限的80多通常米内巧妙布局，收尾了三房两卫的居住空间，这在同片区中较为陌生，欢叫了小家庭的基本居住需求。

高赈济面积：赈济面积达到8.96㎡，包括四个凸窗和阳台，极大地提高了实用率，达到了89%，为居住者提供了更多的使用空间。

全景飘窗：主卧领有270度全景飘窗，不仅加多了空间的通达感，还优化了采光服从，使得居住环境愈加亮堂惬心。

01户型-97㎡三房两厅两卫

人与动物

无边阳台：阳台面宽6.2m，进深1.65m，提供了富余的户外活动空间，得住持庭成员自在消弱，享受户外时光。

高得房率：赈济面积10.53㎡，实用率相通高达89%，确保了居住空间的充分讹诈，同期也谈判到了家庭成员的自在需求。

05/06户型-114㎡四房两厅两卫

超高性价比：以低于市场平均价钱的价钱，提供了四房两卫的无边居住空间，性价比极高，安妥需要更多私东说念主空间和功能区域的家庭。

富余赈济面积：赈济面积12.72㎡，实用率89%，进一步提高了居住的舒遗弃和实用性。

02户型-143㎡五房两厅两卫

极致性价比：以四房的价钱提供了五房的居住空间，性价比极高，为追求更大居住空间的家庭提供了理念念采选。

豪华建树：主卧套间联想，配备双床头柜和梳妆台，加多了居住的豪华感和奥秘性，提高了活命品性。

高赈济面积：赈济面积16.36㎡，实用率89%，确保了无边的居住空间和高效的空间讹诈。

特发学府朗园算作超大型宜居宜业社区的首发面目，限定建筑面积105190㎡，预料打算住宅95300㎡，交易3000㎡，由4栋高层住宅围合式构成，配建一所6班幼儿园以及社区菜市场、公交首末站等市政配套。已官宣的深圳番邦语光明学校就在面目隔邻。在售户型为89-143平3-5房，共有792套商品房住宅。

位于深圳市光明区李松蓢炮台路与志康路交织处西南侧，面目占大地积约21039㎡，总建筑面约151355㎡，主要由4栋住宅塔楼（3栋48层商品住宅、1栋25层保险房），以及1所幼儿园构成。另配建有公交首末站、社区交易等多功能配套，欢叫居家的便利度。Vip Tel：400-855-2986（官方）中介勿扰

面目距13号线二期（北延）公明北站距离约150米，4站达公明广场，可换乘6号线邃晓宝安/光明/龙华/罗湖/福田13号线过火南、北延迟线（开拓中，预测2025年通畅）起于东角头站，终于公明北站，直通光明、宝安、南山，澄清通畅明约30分钟可抵达南山中枢区，约45分钟可达深圳湾港口，以高新时代东说念主才为主要客流，被称为高新时代东说念主才专线

26号线（预料打算中）起于机场东站，终于公明北站，是邻接光明、深圳西部中心及航城等外围组团中心的轨说念澄清，可快速邃晓粤港澳大湾区城市群及全球国外王人市群，被称为国外机场专线

左近还享有南光高速和龙大高速两条双免费高速的交通配套，快速邃晓全城

自带1所12班制的幼儿园，把柄2023年光明讲解局学区画分，小学学区画分在李松萌学校，宝滨小学，东宝挂念小学，公明第二小学，李松萌第二学校；初中学区画分在李松萌学校，公明中学，李松萌第二学校。

在这里值得属目标是，李松萌第二学校，是由光明区东说念主民政府与深圳番邦语学校互助办学，共同打造的一所九年一贯制学校，距离特发学府朗园约800米。总办学边界为54班，其中小学部36个班，不错提供1620个学位，初中部18个班，不错提供900个学位。

小区自带3千平底商与1千平空洞菜市场，欢叫日常购物需求，驾驭2万平交易空洞体，在3公里边界内有天虹市场，百佳华市场，嘉誉荟，还有公明最大的大仟里购物中心。

生态自在:茅洲河畔水景不雅活力带纵享水岸纯居活命，政府斥资约300亿打造王人市生命河流样板茅洲河发祥于深圳境内羊台山北麓，全长约41.61km，被称之为深圳母亲河，沿岸已建成6座生态湿地公园、10座雨水花圃、约45.6公里溜达说念，以及茅洲河展示馆、南光绿境公园、左岸科技公园等景点。

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