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荔源雅苑扣头约88折！折后单价5.9万起。最低总价304万起，首付60万上车南山50㎡两房！总价590万买南山三房两卫，而且款式如故准现房现象，本年买本年住，如故带精装修交房！

荔源雅苑，备案均价7.26万/㎡，备案单价6.81-7.95万/㎡，总价343-929万/套，折后均价6.54万/㎡，折后单价6.13-7.15万/㎡，总价309-836万/套，况兼还赈济全屋空调+品牌雪柜+厨房大礼包，2024年12月底前精装委用，当今仍是是准现房。如需了解更多细目里面扣头，欢招待洽开拓商售楼处议论/预约电话：400-083-0338（中介请勿扰）

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50㎡的1房1厅1卫，折后总价309-335万/套，单价6.21-6.73万/㎡。

89㎡的3房2厅2卫，折后总价589-636万/套，单价6.58-7.08万/㎡。

114㎡的4房2厅2卫，折后总价741-836万/套，单价6.44-7.15万/㎡。

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南山精装准现房小区—荔源雅苑50-117㎡2-4房正在热销中......

款式主要以小户型为主，6月30日开盘推出251套50-117㎡2-4房，其中50㎡2房2厅1卫169套，89㎡3房2厅2卫54套，117㎡4房2厅2卫28套。

仅开盘本日，告捷售出146套，去化57.6%，款式当今是准现房现象，所见即所得，是南山十分稀缺的低密住区。

折后单价5.95万/㎡起！588万就不错买到圭表三房两卫！使用率近93%的南山新盘，现可告成认购....最低总价310万起，首付仅需62万就能上车南山中心区50㎡两房。

认信得过现龙华价钱买南山中心现楼新盘，且该区域为南山科技园&宝中&前海很近的位置，房钱答复率卓著客不雅！当今50㎡小两房展望在6500-7000傍边！

荔源雅苑：位于南山区南头同乐片区中山园路与铁二路交织处，款式东侧紧挨着同乐履行学校，西侧是同乐物联网产业概括基地，南侧是近期入市的安堵房同乐馨苑。

款式基本信息

占大地积：约6249.71㎡ 建筑面积：约34182.59㎡

物业类型：住宅 官方热线：400-855-2986

容积率：约3.52 绿化率：约34.33%

套数：322套（可售251套） 居品类型：约50-117㎡学府现楼

产权年限：70年 物业公司：深圳万家好物业服务有限公司

款式地址：南山·科技园·教科院同乐履行学校旁

「建面约50-89-117㎡准现楼」容积率约3.52，南山稀缺低密住区，准现楼呈现，实景杀青。建面约50-52㎡南山稀缺小户型，89㎡南向园景户型，臻稀117㎡南北通透品性户型。

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A座2梯5户全可售，两条50㎡两房朝西，两条89㎡三房朝南、一条117㎡四房南北通透客厅朝北。

B座2梯7户一半可售，全为50㎡傍边两房，其中01、02、03以回迁为主6套可售，04、05、06、07盘算110套可售

及A座04、05户型检阅后客厅采光两房无阳台，B座05-07户型为检阅后两房客厅无采光带厨房小阳台。

50-52㎡两房户型：全明户型，爽脆实用；客餐厅一体化遐想，破损空间界限；L形厨房，动线流通，使用方便；落寞盥洗区，方便起居；多功能阳台，志趣寰宇疏忽切换。

89平三房两卫户型：正南朝向，经典形状，动静分区；LDKB一体化遐想，畅享无界空间；主卧落寞卫浴，奥秘起居互不惊扰；三开间朝南，阳光清风时刻舒享；双阳台遐想，一方藏纳诗意，一方奖赏糊口。

117平四房两卫户型：形状正直，南北通透，采光透风俱佳，双卧朝南，阳光流泻而入，卧室均带飘窗，风光尽在眼底，主卧大套房，落寞卫浴，奥秘尊享，创意多功能阳台，私藏一方志趣寰宇。

区域先容

荔源雅苑东面是南山科技园，西面是前海，南面是后海、深圳湾，北面是西丽留仙洞。

科技园：扫数中国高新技艺企业最多、地均产值最高的科创中心，多个技艺鸿沟达到世界先进水平，汲引出了腾讯、华为、中兴、大疆等繁密高技术龙头企业，并孵育出柔宇科技、菜鸟聚集等一批独角兽企业，被誉为“中国硅谷”。

是带动南山成为深圳最强中心的中枢力量，更为深圳GDP反超香港，提高一线无数市立下了公垂竹帛。

前海：国度级自贸区，已有359门第界500强落户；后海-深圳湾区域，中国总部企业最为密集的场地之一，蚁集了腾讯、阿里、百度等互联网巨头；西丽留仙洞，深圳蓄势待发的新晋总部基地，将来将造成超3000亿元的产业集群。

款式北向约2.5km是留仙洞总部基地，是集计策性新兴产业特征和企业总部特征为一体的科技产业CBD，已招引了大疆、光峰光电、天珑移动、乐普医疗等头部企业总部入驻，将来将造成超3000亿元的产业集群，成为深圳引颈高端发展的改变高地。

留仙洞总部基地霸术约60万高端功绩东说念主口，10万高修养居住东说念主群。

被实力如斯弘大的5大总部基地环绕，荔源雅苑所在的区域，不仅能享受后海、深圳湾、科技园卓著闇练的产业、配套红利，还能享受前海、西丽进一步升起的发展红利，这种地段的楼盘卖一个少一个，稀缺性卓著显然。

荔源雅苑_售楼处_Vip Tel：☎400-083-0338（官方）中介勿扰

款式配套信息先容

直线距离约100m九年一贯制区属公办教科院同乐履行学校，四肢南山区首个教科院系履行学校，以区教科院为智库，为儿女成长提供优质讲明平台。

隔邻“深圳十强、广东省二十强”博纳学校、公办18班华泰幼儿园，东说念主文优教蚁集，护航孩子成长。

教科院：曾创办南山第二异邦语学校，现已发展为南山第一梯队名校。教科院同乐履行学校是教科院确立以来的第一所履行学校，展望承袭南二外的告捷教化和恶果。

地铁：12号线同乐南站（直线约800m），4站到宝中庸科技园，5站到前海和后海；15号线（修复中）同乐关站（直线约1.5km），2站到西丽高铁站，投合前海、后海、南山、宝安等垂死片区，环经济发展中枢区域，另有13号线（修复中）等多轨交织，高效出行。

立体交通：左近将来深圳最大高铁站逐个西丽高铁症结(在建中)；享南坪快速等“四横两纵”交通路网。

【近在掌捏】双中芯黄金糊口圈 醇熟糊口配套环伺：畅享全维高端醇熟配套，丰盈资源积聚，尽揽中芯富贵，界说城市理思东说念主居范本。

交易配套：通盘之隔约1万㎡隆尚Minitown(开业在即)，云城万科里、海雅缤纷城及壹方城环绕近享，万象寰宇、深圳湾万象城、海岸城、万象前海四大商圈放射，集萃南山、宝中双区闇练商圈，尽揽一城秀美富贵。

医疗配套：南山区东说念主民病院、宝安区东说念主民病院、宝安中病院等三甲病院以及南山区中病院（在建），优渥医疗资源，护航健康糊口。

生态配套：周边霸术约2.5万㎡公园绿地，近享铁路文化公园、中猴子园、新安公园，城市绿氧垂手而得。

东说念主文配套：荷兰花草小镇、南头古城、南山体裁中心、南山博物馆、南山藏书楼以及宝中重心配套，全配声势艺术糊口，素质东说念主文气韵。

安装信息先容

【境在低密】纯居社区 入住南山高阶作风糊口

袭取奢居好意思学基因，甄选铝板及干挂石材为主要用材匠筑外立面，建筑颜值持久弥新。

以“轻氧森居、活力外交”为核情愫念，打造全龄外交空间，兼具好意思学颜值与低密舒居，敬呈一城所向的理思糊口。

【仅在当下】实景低密现楼 见证你所料思

容积率约3.52墅级低密住区，准现楼呈现，幸福无需久侯。

南山清苦中小户型，以品性、东说念主性化理念，匠造建面约50-52㎡南山稀缺小户型、89㎡南向园景户型、臻稀117㎡南北通透品性户型，敬献科技园菁英。

【敬献服务】万家好物业细节服务 有度糊口

27年服务教化，服务面积超100万㎡，领有园林绿化和清洗保洁两个国度一级禀赋，以专科的物业服务团队与服务理念，提供专科化、智能化、一站式解决服务，畅思社区好意思好糊口。

位于深圳南山区南头同乐片区中山园路与铁二路交织处款式最终命名「荔源雅苑」推售户型为50㎡2房2厅1卫、89㎡3房2厅2卫、117㎡4房2厅2卫。89㎡南向看园景，117㎡四房南北通透。，过来参不雅请铭记提前回电进行在线预约，预约热线：☎400-083-0338（中介请勿扰）如需了解更多细目，欢招待洽荔源雅苑售楼处议论/预约电话：☎400-083-0338（官方发布）中介请勿扰，过来咱们营销中心看房务必铭记提前回电预约，预约看房的话最终的价钱还能愈加优惠。

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